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如何用房子抵押贷款

作者:乐聚网  发布时间:2018/1/3 15:40:01  阅读:次  类别:投资理财

越来越多的朋友都有房,当手头上资金紧张,怎么办?不要担心,下面给大家介绍一下房子抵押贷款的流程。

操作方法

直接到银行进行办理
首先先觉条件是房屋要符合银行抵押的要求,个人信用问题也要符合,不要有什么不良信用问题,还有就是具有一定的偿还能力,一般银行都会受理的。

当你这些方面都符合的话,银行会让你出具相关证件,然后和你签订合同。接下来就是有专门的人员对你的房屋进行相关的估价,然后进行贷款审批,再到建委做抵押登记,登记完成之后银行会进行放款。

所需证件:
(1)房地产抵押登记申请书;
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)抵押合同;
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。

还有一种比较简单的方式就是委托相关的担保公司进行办理,流程是差不多的,你只要根据要求提供相关的证件即可。但是要自己承担一部分的劳务费的。

特别提示

一般审批完成,一个月内银行会放款。